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お問い合わせ番号
C-1205251044362

価格・費用

物件概要

間取り	2SLDK	築年月	2000年8月中旬（築25年）
専有面積	41㎡（登記簿）	所在階 / 階数	3階 / 地上10階地下0階建
向き	南
アクセス	東急世田谷線松原（東京）駅徒歩10分東急世田谷線下高井戸駅徒歩8分
所在地	東京都世田谷区赤堤５丁目1-1 3 （周辺地図）

主要設備	駐車場有リフォーム済南向き
屋外設備	バルコニー20㎡、専用庭30㎡
設備	ゲストルーム、コインランドリー、２口コンロ、ガスキッチン、ガスコンロ、キッチンに窓、キッチン床暖房、食品庫、対面式キッチン、耐震ラッチ吊戸棚、２ＷＡＹ洗面所、オートバス、サウナ、ジェットバス、シャワー、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所に窓、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、電気
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり距離：10m 価格：5,250円敷金（1ヶ月）礼金（0ヶ月）特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	ゴミ回収サービス、一部協定通路、制震構造、防犯カメラ、大規模リニューアル済み、外装リフォーム後渡、内外装リフォーム後渡
周辺施設	内科：下高井戸医院近隣 170m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ世田谷下高井戸店近隣 296m 郵便局：世田谷赤堤郵便局近隣 316m 小学校：松沢小学校近隣 329m 中学校：松沢中学校近隣 572m 内科：距離なし近隣 100m

お問い合わせ番号
C-1205251044362

価格	3億5000万円
想定利回り/想定賃料（年額）	10.00% / 12,000,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	1.00% / 120,000円
投資用備考	10部屋あるうち1部屋のみ賃貸中家賃保証
管理費/修繕積立金	1,000円 / 25,000円	修繕積立基金	–
仲介手数料	3.63% + 72,600円
ほか諸費用	その他月次：10,000円/月その他月次２：20,000円/月
入居条件	ペット（不可）、事務所（不可）、楽器使用（不可）、飲食店（相談）	引渡時期	即時
備考	10/24　8:51　編集して保存をした。128 ウェブサイト備考 11/02　8：43　価格を変更、引渡時期を即時にして保存

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	植木マンション赤堤0814確認中
所在地	東京都世田谷区赤堤５丁目1-1 3
交通	東急世田谷線松原（東京）駅徒歩10分東急世田谷線下高井戸駅徒歩8分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2000年8月中旬（築25年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：管理会社名です 03-1234-5678	総戸数	10戸
間取り	2SLDK （LDK20畳、洋室10畳、書斎10畳、納戸3畳）	専有面積	41㎡（登記簿）
部屋外面積	バルコニー20㎡、専用庭30㎡	所在階 / 階数	3階 / 地上10階地下0階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（浴室）：2025年1月上旬実施済
施工	施工会社です	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
借地権	地代：10,000円
地勢	平坦整形地	用途地域	第二種低層住居専用地域
その他制限事項	域外、再建築不可

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。